Что такое реестр обманутых дольщиков?
Это список дольщиков, чьи права нарушены при долевом участии в строительстве. Правила ведение реестра обманутых дольщиков установлены в ч. 4 ст. 23 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», Приказе Минстроя России от 12.08.2016 N 560/пр. В реестр обманутых дольщиков могут попасть те дольщики, которые отвечают следующим критериям:
— Просрочка 9 месяцев при отсутствии поступления новых инвестиций
— Оформление отношений с застройщиком по 214-ФЗ
— Полная оплата со стороны дольщика
— Неисполнение застройщиком обязанности по передаче объекта дольщику
— Отсутствие правопреемника у застройщика
— Отсутствие обеспечения обязательств в виде страховки или поручительства
— Отсутствие дольщика в реестре

Что дает попадание в реестр?
Часть дольщиков, которые уже в реестре должны получить выплаты по гос. программе «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области на 2014 – 2020 годы». Кроме того, это дает официальный статус, на который можно ссылаться в суде.

Как попасть в реестр?
В Ульяновске реестр обманутых дольщиков ведет Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта. Для включения в реестр дольщики должны подать заявление с приложением документов (паспорт, ДДУ, платежек по ДДУ, решение суда, если есть). Заявление можно подать самостоятельно, или через юриста по доверенности. После принятия заявления соберется комиссия, которая примет решение о включении или не включении дольщика в реестр. Не включение в реестр можно обжаловать в суде. С введением Фонда обманутых дольщиков попадание в реестр стало более значимым.