| ТСЖ самостоятельно управляет домом. Имеет ли право член правления работать в ТСЖ по трудовому договору, имея при этом рабочее место, круг обязанностей и рабочий день с 9 до 18?»
В соответствии с частью 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
В силу части 1 статьи 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовыми отношениями признаются отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции в интересах, под управлением и контролем работодателя.
Согласно части 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Более того, пунктом 1 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товарищество собственников жилья образуется собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в таком доме и осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом.
Следовательно, товарищество собственников жилья является формой самоорганизации граждан, члены правления которого являются собственниками помещений, действующими в интересах жильцов (и своих в т.ч.) в отсутствие лица, которого можно было бы квалифицировать в качестве работодателя.
В свою очередь, членам товарищества может быть назначено определённое вознаграждение за их деятельность в товариществе.
Таким образом, член правления в товариществе собственников жилья:
1. действует исходя из личных интересов и интересов других собственников помещений в многоквартирном доме;
2. не имеет работодателя;
3. заработная плата не начисляется - отношения не являются трудовыми;
4. не может работать в товариществе по трудовому договору, совмещая разные должности по штатному расписанию.
|