Прокуратурой Железнодорожного района г. Ульяновска  проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере.   

В ходе проверки установлено, что АНО «Центр ТСЖ» заключило договор  № 57-5-4819/16  с ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» на поставку газа в многоквартирные дома, расположенные по адресам:  ул. Водопроводная, 1,2,4, ул. Транспортная, 2, ул. Университетская набережная, 5  в г. Ульяновске.

В соответствии с п.2.1 договора  на поставку газа поставщик обязуется поставить газ горючий природный и/или газ горючий природный сухой отбензиненный, добытый ОАО «Газпром» (далее-газ) до границы газопровода, принадлежащего покупателю, а покупатель принимать газ и оплачивать поставщику стоимость газа по розничной цене.

Расчеты за поставляемый газ  производятся в безналичной форме ежемесячно, не позднее 25-го числа, следующего за расчетным. Обязательства покупателя по оплате считаются исполненными в момент поступления денежных средств на расчетный счет поставщика ( пункты 5.2, 5.4.2. договора).         

В случае нарушения покупателем условий настоящего договора, повлекших неоплату за три расчетных периода, поставщик реализует принадлежащее ему право ограничения (прекращения потребления газа) в порядке, утвержденном постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 ( п. 8.3 договора).  

Согласно ч. 1 ст. 539, ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью  4  ст. 3 Жилищного кодекса РФ  предусмотрено, что  никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами  

Законодательство  о  защите  прав  потребителей  обеспечивает  правовые  гарантии  для  потребителей-граждан  в  их  отношениях  с  хозяйствующими  субъектами.  Согласно  ст. 310  Гражданского кодекса  Российской Федерации односторонний  отказ  от  исполнения  обязательства  не  допускается. 

Установлено, что АНО «Центр ТСЖ»  имеет просроченную задолженность за поставленный газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»  в размере  229 986, 40 руб. 

Наличие задолженности АНО «Центр ТСЖ» перед  газоснабжающей организацией за поставленный газ, непринятие мер по ее погашению лишает последнюю возможности своевременно приобрести газ в необходимых объемах, может привести к срыву начала отопительного сезона, ограничению поставки газа в многоквартирный дом, нарушению прав потребителей коммунальной услуги, добросовестно оплачивающих данную услугу, что не может быть допустимым.  

По результатам проведенной проверки управляющий АНО «Центр ТСЖ» предостережен прокурором Железнодорожного района г.Ульяновска о недопущении нарушений закона.